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第十四章 杠桿

東辰集團(tuán)投資林城五十億的消息,就像一顆重磅炸彈,在漢東省平靜的湖面炸出了滔天巨浪。

最初是震驚,然后是無盡的猜測和探究。

省內(nèi)各大媒體蜂擁而至,想要解開這個(gè)“東辰之謎”。一時(shí)間,林城這個(gè)常年被人遺忘的角落,史無前例地登上了各大報(bào)紙的頭版頭條和電視新聞的黃金時(shí)段。

而祁同偉,卻在此時(shí)選擇了低調(diào)。

他婉拒了所有媒體的專訪請求,只是通過市政府新聞辦,發(fā)布了一份言簡意賅的通稿,強(qiáng)調(diào)這是市委市政府“筑巢引鳳、優(yōu)化營商環(huán)境”的成果。

他把所有的功勞,都巧妙地推給了市委,推給了丁逸守書記。

這一手,讓丁逸守心中熨帖無比。他越發(fā)覺得,祁同偉這個(gè)年輕人,不僅有能力,更有“政治智慧”,懂得尊重老同志,顧全大局。市委大院里,原本對祁同偉那雷霆手段頗有微詞的一些聲音,也迅速平息了下去。

祁同偉成功地在最短時(shí)間內(nèi),穩(wěn)固了自己施政的內(nèi)部環(huán)境。

程子涵明白“媒體的聚光燈是雙刃劍,現(xiàn)在還不是我站到臺前的時(shí)候。

過早地成為明星,只會引來不必要的麻煩和警惕。我要做的,是讓‘林城’這個(gè)品牌火起來,而不是‘祁同偉’這個(gè)人。

丁書記需要這份政績來安穩(wěn)退休,我就給他。他坐得越穩(wěn),我的后方就越安寧。這叫權(quán)力共享,是換取絕對執(zhí)行權(quán)的最佳策略?!?/p>

他深知,東辰集團(tuán)這張牌,絕不僅僅是用來宣傳的。它是一個(gè)杠桿,一個(gè)可以撬動(dòng)整個(gè)漢東省資源的支點(diǎn)。

在東辰集團(tuán)的簽約儀式墨跡未干之時(shí),祁同偉已經(jīng)開始了他的第二步行動(dòng)。

他讓秘書整理了一份名單,上面是漢東省內(nèi)排名前二十的房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑公司和材料供應(yīng)商的聯(lián)系方式。

然后,他親自挨個(gè)撥打電話。

電話的內(nèi)容大同小異。

“您好,是xx集團(tuán)的王總嗎?我是林城市長祁同偉?!?/p>

電話那頭的商人們,無一不是人精。他們早已從新聞上知道了這位新晉的“風(fēng)云人物”。此刻接到他的電話,無不感到驚訝和好奇。

“祁市長您好您好!久仰大名!恭喜林城引進(jìn)了東辰集團(tuán)這樣的大項(xiàng)目??!”

祁同偉沒有跟他們客套,直奔主題。

“王總,東辰集團(tuán)的物流園項(xiàng)目,您應(yīng)該聽說了。光是一期工程,就需要消耗掉天文數(shù)字的鋼筋、水泥和各類建材。

而且,隨著物流園的建設(shè),未來幾年,林城的人口將大量流入,我們規(guī)劃了配套的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)……這是一個(gè)價(jià)值數(shù)百億的巨大市場。”

他頓了頓,拋出了真正的誘餌。

“我知道,各位在大城市拿地競爭激烈,利潤空間也越來越薄。而林城,現(xiàn)在就是一片價(jià)值洼地。東辰集團(tuán)已經(jīng)幫大家把未來的價(jià)值潛力給驗(yàn)證了。

現(xiàn)在,我代表林城市政府,正式邀請各位來林城看一看。第一批配套商業(yè)和住宅用地的競標(biāo),馬上就要開始。誰能給我們林城提供最優(yōu)質(zhì)的建材,誰能給我們林城建設(shè)最漂亮的房子,誰就能拿到這張通往未來金礦的入場券?!?/p>

程子涵做為新世紀(jì)的人,深刻明白一個(gè)道理“這就是杠桿效應(yīng)。我手里只有一個(gè)東辰項(xiàng)目,但我可以把它拆分成無數(shù)個(gè)‘子項(xiàng)目’來吸引投資。建筑、建材、運(yùn)輸、餐飲、住宿、房地產(chǎn)……一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈正在被激活

。我不需要去求他們,我只需要告訴他們,這里有錢賺,先到先得。商業(yè)的本質(zhì)是逐利,只要利潤足夠大,資本自己會跑過來,都不用我推?!?/p>

這些電話,就像一顆顆石子,投入了漢東省的商界。

那些原本對林城不屑一顧的房地產(chǎn)大佬和建材巨頭們,心思都活絡(luò)了起來。

一個(gè)東辰集團(tuán),他們可以理解為個(gè)例。但如果政府主動(dòng)開放后續(xù)的配套市場,那邏輯就完全不同了。這意味著一個(gè)全新的、由政府主導(dǎo)、巨頭背書的龐大市場正在誕生!

去,還是不去?

這是一個(gè)問題。

但很快,他們就不用糾結(jié)了。

因?yàn)槭?nèi)最大的建筑集團(tuán)——漢東建工,第一個(gè)做出了反應(yīng)。他們的董事長,親自帶隊(duì)趕赴林城,與祁同偉進(jìn)行了一次閉門會談。

沒人知道他們談了什么。只知道三天后,漢東建工宣布,將與林城市政府達(dá)成戰(zhàn)略合作,全面參與物流產(chǎn)業(yè)園及配套設(shè)施的建設(shè)。

這第二只“鳳凰”的落下,徹底引爆了市場情緒。

如果說東辰的投資還有偶然性,那漢東建工的跟進(jìn),則是一個(gè)明確的信號:林城,真的要崛起了!

一時(shí)間,通往林城的省道上,掛著各地牌照的豪華轎車絡(luò)繹不絕。過去門可羅雀的市政府招待所,第一次出現(xiàn)了客滿為患的盛況。

那些曾經(jīng)對祁同偉的電話愛搭不理的商人們,此刻正焦急地排著隊(duì),希望能見上這位年輕市長一面。

祁同偉站在辦公室的窗前,看著樓下車水馬龍的景象,嘴角露出了一絲微笑。

他知道,自己最艱難的第一步,已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)地踏出去了。

魚群,已經(jīng)入網(wǎng)。

而他,也該開始準(zhǔn)備收第二網(wǎng)了。他的目光,投向了林城那連綿不絕的、真正藏著寶藏的大山。


更新時(shí)間:2025-07-03 08:01:47