第十四章 杠桿
東辰集團(tuán)投資林城五十億的消息，就像一顆重磅炸彈，在漢東省平靜的湖面炸出了滔天巨浪。
最初是震驚，然后是無盡的猜測和探究。
省內(nèi)各大媒體蜂擁而至，想要解開這個(gè)“東辰之謎”。一時(shí)間，林城這個(gè)常年被人遺忘的角落，史無前例地登上了各大報(bào)紙的頭版頭條和電視新聞的黃金時(shí)段。
而祁同偉，卻在此時(shí)選擇了低調(diào)。
他婉拒了所有媒體的專訪請求，只是通過市政府新聞辦，發(fā)布了一份言簡意賅的通稿，強(qiáng)調(diào)這是市委市政府“筑巢引鳳、優(yōu)化營商環(huán)境”的成果。
他把所有的功勞，都巧妙地推給了市委，推給了丁逸守書記。
這一手，讓丁逸守心中熨帖無比。他越發(fā)覺得，祁同偉這個(gè)年輕人，不僅有能力，更有“政治智慧”，懂得尊重老同志，顧全大局。市委大院里，原本對祁同偉那雷霆手段頗有微詞的一些聲音，也迅速平息了下去。
祁同偉成功地在最短時(shí)間內(nèi)，穩(wěn)固了自己施政的內(nèi)部環(huán)境。
程子涵明白“媒體的聚光燈是雙刃劍，現(xiàn)在還不是我站到臺前的時(shí)候。
過早地成為明星，只會引來不必要的麻煩和警惕。我要做的，是讓‘林城’這個(gè)品牌火起來，而不是‘祁同偉’這個(gè)人。
丁書記需要這份政績來安穩(wěn)退休，我就給他。他坐得越穩(wěn)，我的后方就越安寧。這叫權(quán)力共享，是換取絕對執(zhí)行權(quán)的最佳策略?！?/p>
他深知，東辰集團(tuán)這張牌，絕不僅僅是用來宣傳的。它是一個(gè)杠桿，一個(gè)可以撬動(dòng)整個(gè)漢東省資源的支點(diǎn)。
在東辰集團(tuán)的簽約儀式墨跡未干之時(shí)，祁同偉已經(jīng)開始了他的第二步行動(dòng)。
他讓秘書整理了一份名單，上面是漢東省內(nèi)排名前二十的房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑公司和材料供應(yīng)商的聯(lián)系方式。
然后，他親自挨個(gè)撥打電話。
電話的內(nèi)容大同小異。
“您好，是xx集團(tuán)的王總嗎？我是林城市長祁同偉?！?/p>
電話那頭的商人們，無一不是人精。他們早已從新聞上知道了這位新晉的“風(fēng)云人物”。此刻接到他的電話，無不感到驚訝和好奇。
“祁市長您好您好！久仰大名！恭喜林城引進(jìn)了東辰集團(tuán)這樣的大項(xiàng)目??！”
祁同偉沒有跟他們客套，直奔主題。
“王總，東辰集團(tuán)的物流園項(xiàng)目，您應(yīng)該聽說了。光是一期工程，就需要消耗掉天文數(shù)字的鋼筋、水泥和各類建材。
而且，隨著物流園的建設(shè)，未來幾年，林城的人口將大量流入，我們規(guī)劃了配套的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)……這是一個(gè)價(jià)值數(shù)百億的巨大市場。”
他頓了頓，拋出了真正的誘餌。
“我知道，各位在大城市拿地競爭激烈，利潤空間也越來越薄。而林城，現(xiàn)在就是一片價(jià)值洼地。東辰集團(tuán)已經(jīng)幫大家把未來的價(jià)值潛力給驗(yàn)證了。
現(xiàn)在，我代表林城市政府，正式邀請各位來林城看一看。第一批配套商業(yè)和住宅用地的競標(biāo)，馬上就要開始。誰能給我們林城提供最優(yōu)質(zhì)的建材，誰能給我們林城建設(shè)最漂亮的房子，誰就能拿到這張通往未來金礦的入場券?！?/p>
程子涵做為新世紀(jì)的人，深刻明白一個(gè)道理“這就是杠桿效應(yīng)。我手里只有一個(gè)東辰項(xiàng)目，但我可以把它拆分成無數(shù)個(gè)‘子項(xiàng)目’來吸引投資。建筑、建材、運(yùn)輸、餐飲、住宿、房地產(chǎn)……一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈正在被激活
。我不需要去求他們，我只需要告訴他們，這里有錢賺，先到先得。商業(yè)的本質(zhì)是逐利，只要利潤足夠大，資本自己會跑過來，都不用我推?！?/p>
這些電話，就像一顆顆石子，投入了漢東省的商界。
那些原本對林城不屑一顧的房地產(chǎn)大佬和建材巨頭們，心思都活絡(luò)了起來。
一個(gè)東辰集團(tuán)，他們可以理解為個(gè)例。但如果政府主動(dòng)開放后續(xù)的配套市場，那邏輯就完全不同了。這意味著一個(gè)全新的、由政府主導(dǎo)、巨頭背書的龐大市場正在誕生！
去，還是不去？
這是一個(gè)問題。
但很快，他們就不用糾結(jié)了。
因?yàn)槭?nèi)最大的建筑集團(tuán)——漢東建工，第一個(gè)做出了反應(yīng)。他們的董事長，親自帶隊(duì)趕赴林城，與祁同偉進(jìn)行了一次閉門會談。
沒人知道他們談了什么。只知道三天后，漢東建工宣布，將與林城市政府達(dá)成戰(zhàn)略合作，全面參與物流產(chǎn)業(yè)園及配套設(shè)施的建設(shè)。
這第二只“鳳凰”的落下，徹底引爆了市場情緒。
如果說東辰的投資還有偶然性，那漢東建工的跟進(jìn)，則是一個(gè)明確的信號：林城，真的要崛起了！
一時(shí)間，通往林城的省道上，掛著各地牌照的豪華轎車絡(luò)繹不絕。過去門可羅雀的市政府招待所，第一次出現(xiàn)了客滿為患的盛況。
那些曾經(jīng)對祁同偉的電話愛搭不理的商人們，此刻正焦急地排著隊(duì)，希望能見上這位年輕市長一面。
祁同偉站在辦公室的窗前，看著樓下車水馬龍的景象，嘴角露出了一絲微笑。
他知道，自己最艱難的第一步，已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)地踏出去了。
魚群，已經(jīng)入網(wǎng)。
而他，也該開始準(zhǔn)備收第二網(wǎng)了。他的目光，投向了林城那連綿不絕的、真正藏著寶藏的大山。